Продажа офиса 439.9 м2

Код лота: 62C46C9-4001-9744-5. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ростовской области, предлагается имущество - коммерческое помещение, общей площадью 439,9 кв. м в ЖК "Южный" Ворошиловского района, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина № 140 а строение 5, пом Н6. Объект расположен на 2-м этаже современного 21-этажного жилого комплекса, кабинетной планировки, без отделки («стройвариант») , что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Конструктив: надежное монолитное здание с железобетонными перекрытиями. КН 61: 44: 0011207: 1386. Комплекс стоит непосредственно вдоль проспекта Ленина важнейшей многополосной магистрали, которая связывает восточную часть города (включая район Сельмаша) с центральными улицами (проспектом Михаила Нагибина) . Рядом остановки общественного транспорта. Сразу за ЖК и на противоположной стороне проспекта Ленина преобладают кирпичные 4-5-этажные «хрущевки». Буквально в радиусе 300-700 метров (5-8 минут пешком) находятся: детсие сады, школы. В 10 минутах ходьбы расположен стадион «Труд» с бассейном и спортивными секциями. Нежилое помещение идеально подойдет под: частный детский сад, школа иностранных языков, центр подготовки к экзаменам (ЕГЭ/ОГЭ) , спортивные или ИТ-секции для подростков. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. Торги посредством публичного предложения, дата аукциона 30.11.2026г. , начальная цена 39 804 352 руб, минимальная цена 19 902 176 руб. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1779760