Коттедж 200 м2 на участке 26 сот

Арт. 90009344. Группа компаний «Метро» предлагает к продаже отличный дом для постоянного проживания в живописном месте на берегу реки Шиголость по адресу: Ярославская обл. , Ярославский муниципальный округ, д. Петелино (Пестрецовский сельский округ) . Дом и планировка Площадь дома: 200 м (жилая часть около 180 м) Этажность: 2 этажа Комнат: 4 (планировка фактически 3 спальни + большая гостиная) Уютная веранда и гараж 40 м с комнатой отдыха и кабинетом 1 этаж: гостиная 40 м, кухня 20 м, большой холл и прихожая, раздельный санузел, бойлерная. Гостиная зонирована на две удобные зоны отдыха, в кухне установлен гарнитур и камин, окно выходит на веранду. 2 этаж: 3 комнаты 25 + 15 + 15 м, санузел. Удобная добротная лестница с поворотной площадкой. Конструктив и инженерия Год постройки: 2010 Фундамент: ленточный Стены: брус 150150 с утеплением минватой, фасад выполнен мягкой фасадной плиткой Кровля: андулин Окна: трёхкамерные стеклопакеты Отопление: электрическое, бойлерная оборудована электрокотлом и бойлером косвенного нагрева Водоснабжение: колодец + скважина с артезианской водой Канализация: септик Дом утеплён по кровле и фасаду, тёплый и энергоэффективный По проекту газификация посёлка запланирована на 2025 год Участок и окружение Площадь участка: 25,8 сотки (ИЖС) Септик, колодец с проверенной качественной водой, скважина с артезианской водой, теплица 8 м Участок ухоженный, по периметру - забор из профнастила и ворота Широкая гравийная подъездная зона, обсаженная туями С веранды открывается красивый вид на лужайку с соснами, елями и туями Площадь участка позволяет реализовать любые идеи по ландшафту и дополнительным постройкам Локация и инфраструктура До Ярославля - около 10 км, асфальтированная дорога, удобный подъезд В 3 минутах - посёлок Пестрецово с развитой инфраструктурой: администрация, амбулатория (детская и взрослая) , детский сад, школа, супермаркет «Пятёрочка», храм, почта Ходит рейсовый автобус, остановка общественного транспорта рядом Участок находится в красивой ухоженной деревне на берегу реки Шиголость, отличное место для жизни и отдыха на природе Юридические и дополнительные условия Категория земель: ИЖС Возможна ипотека Электричество заведено, все коммуникации действующие Один собственник, чистая продажа Возможен обмен на 3комнатную квартиру с ремонтом не менее 75 м в Заволжском районе Ярославля Дом идеально подойдёт для тех, кто хочет жить за городом с комфортом, в готовом жилом доме, с большим уютным участком и быстрым выездом до Ярославля.