Продается здание 1373.7 м2

Код лота: 62C46C9-4001-9763-1. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется имущество юридического лица - земельный участок со строениями, расположенный на окраине рабочей зоны города Кисловодска, по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Промышленная, д. 28. В непосредственной близости сосредоточены базы стройматериалов, металлопроката, крупные специализированные магазины (ТЦ «Строй Сам», «СтройКомплект») , автосервисы, АЗС и мебельные склады. Район имеет высокое логистическое значение. Буквально в нескольких минутах пути (в начале улицы) расположен Автовокзал Кисловодска, связывающий город с другими регионами Ставропольского края и соседними республиками. Сама улица Промышленная напрямую соединяется с выездом из города (в сторону Минвод и Ессентуков) . Район оптимален для ведения бизнеса, коммерции. Имущественный комплекс включает в себя: здание - обменный пункт почты, площадью 883,2 кв. м; здание - гаражное, 437,1 кв. м; здание - магазин, плщадью 42,2 кв. м; здание - КПП, площадью 11,2 кв. м. Земельный участок, площадью 4 449 +/- 17 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: под обменный пункт почты и гараж. Кадастровый номер: 26: 34: 110105: 1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 26: 34: 000000: 11043, 26: 34: 110105: 28, 26: 34: 110105: 38, 26: 34: 110105: 43, 26: 34: 110105: 53, 26: 34: 110105: 367. Наличие удобных подъездных путей, асфальтированной площадки и удаленность от жилых кварталов позволяют без проблем вести «шумный» и технический бизнес. Район имеет устоявшуюся репутацию «строительного кластера» Кисловодска, покупатели целенаправленно едут сюда за крупными покупками. Объект подходит под: промбазу; склад временного хранения, распределительный центр для ритейла, либо крупный хаб-пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, СДЭК, Деловые Линии) или открытие специализированного магазина (сантехника, крепеж, кровля, мебель) с собственным складом хранения; современный автотехцентр+СТО, боксы для ремонта грузового автотранспорта (учитывая близость к автовокзалу) . Обременения (ограничения) : Объект культурного наследия на основании Приказа Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № 1301 от 17.12.2024 (номер государственной регистрации: 26: 34: 110105: 1-26/471/2025-4 от 15.01.2025) . Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 11.12.2026г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1780096