Продажа офиса 453 м2

Код лота: 62C46C9-4001-9744-2. Реализуется на торгах. Предлагается к покупке через электронный приватизационный аукцион нежилое помещение (пом. Н2, стр. 4) общей площадью 453,2 кв. м, расположенное на 1-м этаже современного 21-этажного жилого комплекса «Южный». Имущество находится в государственной собственности Ростовской области. Помещение находится в одном из самых развитых, озелененных и оживленных районов города с высокой плотностью населения, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр-кт Ленина, д. 140а. В шаговой близости сосредоточена вся необходимая инфраструктура общеобразовательные школы, детские сады, супермаркеты и сетевые магазины, аптеки, медицинские центры, филиалы банков, точки выдачи маркетплейсов и кафе. Это гарантирует постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Объект имеет кабинетной планировки, без отделки («стройвариант») , что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Конструктив: надежное монолитное здание с железобетонными перекрытиями. Кадастровый номер: 61: 44: 0011207: 1270. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, развитый ритейл по соседству. Крупный формат помещения (почти 500 кв. м) на первом этаже в развитом районе Ростова-на-Дону открывает высокие перспективы как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. Торги посредством публичного предложения, дата аукциона 30.11.2026г. , начальная цена 42 341 570 руб, минимальная цена 21 170 785 руб. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1779757