Продается здание 571.6 м2

Код лота: 62C46C9-4001-9796-1. Реализуется на торгах. К реализации на конкурсе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается нежилой дом, кадастровый номер: 76:23:010101:10086, назначение: нежилое, площадь 571,6 кв. м., количество этажей: 2, в том числе подземных этажей 0, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, Зеленцовская, 15: Существующие ограничения (обременения) права: Объект культурного наследия федерального значения «Дом Петеревского» конец XVII в. - начало XVIII в., расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Зеленцовская, д. 15, включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регистрационный номер 761410165790006, Указ Президента Российской Федерации № 176 от 20.02.1995. Объект культурного наследия отнесен к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, на основании Приказа Государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 24.03.2026 № 7, акта технического состояния от 07.05.2025. Покупатель обязан выполнять требования охранного обязательства собственника или иного законного владельца ОКН, включенного в реестр, предусмотренного статьей 47.6 ФЗ. Объект культурного наследия расположен на земельном участке, находящемся в собственности Ярославской области: кадастровый номер 76:23:040504:15, площадь 879+/-10 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания (памятник истории и культуры - Дом Петеревского, кон. XVII-нач. XVIII вв.) Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в 4,3 км от исторического центра города Ярославля, в одном из старейших и в то же время динамично развивающихся районов - Красноперекопском. Фасад здания выходит на улицу Зеленцовскую, с довольно активным движением и пешеходов, и транспорта. Окружающая застройка представлена историческими зданиями и более поздними жилыми массивами. Транспортная и пешеходная доступность объекта отличная, Комсомольская площадь с остановками общественного транспорта находится в 510 м от здания. Парковка автотранспорта возможна во внутреннем дворе здания и на прилегающем участке около него. Факторы инвестиционной привлекательности: - Расположение здания в динамично развивающемся районе обеспечивает его востребованность для размещения ресторана, бутик-отеля, офиса, торговых объектов; - Развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта гарантирует максимальную пешеходную и транспортную проходимость; - Уникальность объекта культурного наследия и его имиджевая ценность; - Возможность размещения наземной парковки во внутреннем дворе (земельный участок передается в аренду одновременно с передачей здания). Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн.ру. https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=1780601