ДОМ-ОСОБНЯК на прилесном участке

Дом - особняк под отделку с панорамным остеклением, террасой и камином на участке 20 соток, с собственным выходом в лес, в элитном коттеджном поселке "Бавария-Клаб", деревня Романцево. В 100 м живописное озеро. Вся инфраструктура г. Троицк всего в 15 минутах езды. НОВАЯ МОСКВА. ПРЕИМУЩЕСТВА: Элитный поселок с лесом и озером; Прописка - г. Москва; 25 км до МКАД по новому Калужскому шоссе; МЕТРО в г. Троицк и Красная Пахра до 2030 г. - 10 мин на авто; ГАЗ заведен в дом; Участок с собственным выходом в лес, находится в приватной части поселка. О ПОСЕЛКЕ: Камерный коттеджный поселок в окружении леса на 25 домовладений. Озеро и рыбалка - в 100 м от поселка. Все дома построены - строительство не ведётся и все коммуникации действуют. Коттеджи высокого качества строительства, единый архитектурный стиль. В поселке широкие дороги, установлено освещение, организован вывоз мусора, охрана. УЧАСТОК: 21 сотка, лесной участок с хвойными взрослыми деревьями и калиткой в лес. Электрический выдвижные ворота. Площадка для парковки авто. КОММУНИКАЦИИ: Газ, электричество 15 кВт, скважина, станция биологической очистки. КОНСТРУКТИВ: Фундамент - монолитные плиты, Стены - керамоблоки, Отделка фасада - натуральный камень и клинкерная плитка, Монолитные перекрытия, Деревянные стеклопакеты, Открытая терраса с видом на участок и лес, Кровля-мягкая черепица, Теплые водяные полы, Двухконтурный котел, Стены отштукатуренные и отшпаклеваны, заведены коммуникации дом, разведено эл-во и отопление. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: прихожая, холл, гостиная со вторым светом и камином, кухня и столовая с выходом на террасу и участок, спальня гостевая, техническое помещение, постирочная, санузел; 2 этаж: холл, мастер - спальня с гардеробной и санузел, три спальни, гардеробная, санузел. ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МКАД - 25 км по новому Калужскому шоссе; Гипермаркеты Гиперлента и Леманапро - 8 мин на авто; Магазин Авокадо - 5 минут пешком; г. Троицк (вся инфраструктура города) - 7 минут на авто; Гимназия им. Пушкова в г. Троицк - 15 минут на авто; КиноПарк МОСкино - 12 минут на авто; Зоопарк «Планета обезьян» (аттракционы, экскурсии, кафе) - 17 минут на авто; Общественный транспорт до метро Теплый Стан и города Подольск. Помощь в получении ипотеки.