Продажа офиса 189.5 м2

Код лота: РАД-458902. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах единым лотом, принадлежащее ПАО Сбербанк имущество, расположенное по адресу: Костромская обл. , м.о. Парфеньевский, с. Парфеньево, ул. Ленина, д. 53: - нежилое помещение 2; этаж: 1, 2, площадью 96,4 кв. м, с кадастровым номером: 44: 17: 090114: 315; - нежилое помещение 3, этаж: 1, площадью 23,9 кв. м c кадастровым номером: 44: 17: 090114: 314; - нежилое помещение 1, этаж: 1, площадью 69,2 кв.м. , c кадастровым номером: 44: 17: 090114: 316; Недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 399 кв. м, кадастровый номер 44: 17: 090114: 2, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: административное здание, используется в соответствии с договором аренды №33 от 12.03.2008 г. срок действия договора на неопределенный срок (с пролонгацией каждые 11 месяцев) . Существенное условие продажи Объектов: Продавец и Покупатель одновременно с заключением договора купли-продажи заключают договор аренды помещений сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора. Площадь помещений для обратной аренды 69,2 кв. м, ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС) : 2 148 (Две тысячи сто сорок восемь) рублей 00 копеек, включая услуги по эксплуатации и тех. обслуживанию систем жизнеобеспечения. Оплата комм. услуг дополнительно по показаниям счетчиков и документам снабжающих организаций без доп. начислений со стороны Арендодателя. Индексация ар. платы по соглашению сторон не чаще одного раза в год, начиная с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календ. год, но не более чем на 5%. (Два) месяца до даты расторжения, указанной в уведомлении. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в самом центре села, фасадом выходит на центральную улицу, с довольно активным автомобильным и пешеходным движением. Все социально-значимые объекты районного центра - села Парфеньево, расположены поблизости от реализуемых помещений и являются местом притяжения большого количества живущих и приезжающих в село людей. Автостанция «Парфеньево-Центральная площадь» - в 2-х минутах ходьбы от здания. Факторы инвестиционной привлекательности: - Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта; - Возможность использования свободных помещений под различные направления деятельности как целиком, так и частями; - Возможность получения постоянного дохода после покупки: существенное условие приобретения здания заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом надежным долговременным партнером, наличие действующих договоров аренды на часть площадей с надежными арендаторами, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади. Торги проводятся на электронной площадке lot-online. ru. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1777582