Продается здание 633.2 м2

Код лота: 62C46C9-4001-9584-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущественный комплекс с земельным участком, расположенный по адресу: Ярославская область, город Рыбинск, улица Толбухина, дом 10: - Здание бывш. детского дома, кадастровый номер 76: 20: 010101: 4186, назначение: нежилое, общей площадью 633,2 кв. м, этажей: 2, в том числе подземных 0; - Земельный участок, кадастровый номер 76: 20: 010506: 3, площадь 4271 +/- 23 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации комплекса зданий; - Дорога и тротуары, кадастровый номер 76: 20: 010506: 219, назначение: иное сооружение, площадь 424 кв. м. Ограничения (обременения) прав на объект: не зарегистрировано Местонахождение и транспортная доступность: Здание с земельным участком расположено в посёлке Волжский, в Шекснинском районе г. Рыбинска, в 410 м от Шекснинского шоссе и всего в 400 м от набережной р. Волги. Район расположения объекта характеризуется малоэтажной застройкой 1950-1960-х годов, домами в 2-3 этажа, окружёнными дворами с обилием деревьев. В шаговой доступности на улице Толбухина и соседней улице Черняховского работают сетевые супермаркеты, аптеки, почтовое отделение, школы и детские сады. Микрорайон связан с центральной частью Рыбинска мостовыми переходами (через шлюзы и дамбу ГЭС) . Ближайшие автобусные остановки ул. Толбухина и Шекснинское ш. Путь до центра на общественном транспорте занимает около 2535 минут. Факторы инвестиционной привлекательности: - приобретение здания с большим земельным участком целиком; - огромный плюс объекта близость к воде. Буквально в 1015 минутах ходьбы находится побережье реки Волги и заливы Шекснинского водохранилища; - возможность реализации туристического отдыха с размещением объектов для постоянного или временного проживания (апартаменты, хостел, гостиница с кафе, рестораном) ; - отличная транспортная доступность. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776946