Расположение
Москва
Кирпичная улица
д. 41
Описание
Продается готовый арендный бизнес, действующий с 2023 года.
Объем предложения:
Три нежилых строения: 6663,6 м2 (к/н 77:03:0004004:6026), 2459,6 м2 (к/н 77:03:0004004:6032), 1146,6 м2 (к/н 77:03:0004004:1086). Год постройки 1961, ремонт в 2023 году
Земельный участок площадью 10 570 кв.м. (к/н 77:03:0004004:25). КРТ нет
Месячный арендный платеж 16,3 млн руб. + компенсация затрат на коммунальные услуги. Арендная ставка ежегодно индексируется.
Заполняемость 97-99%
На проекте работает якорный арендатор: профессиональный сетевой гостиничный оператор.
Подписано 20 долгосрочных контрактов с крупными бизнесами на размещение сотрудников
Хостел, расположен по адресу ул. Кирпичная, 41, в Восточном Административном Округе, в районе Соколиная Гора.
Метро: Ближайшие станции метро – «Семеновская», «Измайлово» (Арбатско-Покровская линия),«Соколиная Гора» (МЦК). Они равноудаленно расположены примерно в 15-20 минутах пешком от хостела.
Продажа от юридического лица. Полное сопровождение сделки.
Описание объекта
| Общая стоимость | 1 600 000 000 |
| Цена | 155 793 за кв.м руб. |
| Включен налог | 22% |
| Аукцион | Нет |
| Переуступка права аренды | Нет |
| Этаж | 1 |
| Общая площадь | 10270 м² |
| Метро | Измайлово |
| До метро | 3 мин |
| До метро как? | транспортом |
| Этажность здания | 4 |
| Скрыть контакты на Циан | Нет |
Подробнее о здании
| Возможно увеличение мощности | Нет |
| Месячная прибыль | 16 173 000 |
| Назначение арендного бизнеса | хостел |
| Тип готового бизнеса | Арендный бизнес |
| Тип здания | административное здание |
| Вход | отдельный с улицы |
| Обременение | без обременения |
| Состояние помещения | типовой ремонт |
| Год постройки | 1961 год |
| Парковка | наземная |
| Электроснабжение | Да |
| Водоснабжение | Да |
| Отопление | центральное |