Москва
Волжский бульвар
д. 51стр9
Выгодное предложение для бизнеса. Продается помещение свободного назначения с отделкой и отдельным входом 17,8 кв.м на 1 этаже в Бизнес-парке Волжский (лот 105 на плане).
Нежилое помещение расположено в корпусе 2, вход со стороны центрального входа и парковки, напротив магазин Пятерочка.
Помещение с чистовой отделкой.
Бизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника «Кузьминки-Люблино».
Бизнес-парк Волжский — это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Удачный опыт создания подобных бизнес-территорий в других районах Москвы стал триггером разработки и создания проекта редевелопмента промышленной зоны в районе Волжского бульвара.
Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров.
На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком до м. "Волжская" Люблинско-Дмитровской линии метро;
-10 минут на общественном транспорте до м. "Кузьминки" Таганско-Краснопресненской линии метро;
-15 минут на общественном транспорте до м. "Текстильщики" Таганско-Краснопресненской линии метро;
-20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 "Люблино", связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск;
- ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км;
- Северо-Восточная хорда 4,0 км;
- Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км.
Один собственник. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Показ в удобное время.
| Возможное назначение |
кондитерская
|
| Общая стоимость |
4 948 400
|
| Цена |
278 000
за кв.м руб.
|
| Аукцион |
Нет
|
| Переуступка права аренды |
Нет
|
| Бонус агенту |
процент от сделки
|
| Этаж |
1
|
| Общая площадь |
17.8
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| Метро |
Волжская
|
| До метро |
6
мин
|
| До метро как? |
пешком
|
| Этажность здания |
2
|
| Процент от сделки |
1
%
|
| Скрыть контакты на Циан |
Нет
|
| Подъезд на машине |
Нет
|
| Освещение |
Нет
|
| Розетки |
Нет
|
| Юридический адрес |
предоставляется
|
| Высота потолков |
3.2
м
|
| Помещение занято |
Нет
|
| Общее количество комнат |
1
|
| Мокрые точки |
1
|
| Вход |
отдельный с улицы
|
| Телефон |
Нет
|
| Добавление телефонных линий |
Нет
|
| Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
| Интернет |
Нет
|
| Тип окон |
обычные
|
| Вид из окон |
во двор
|
| Состояние помещения |
типовой ремонт
|
| Обременение |
без обременения
|
| Возможно увеличение мощности |
Да
|
| Тип здания |
бизнес-квартал
|
| Год постройки |
1936
год
|
| Площадь здания |
1 119
м²
|
| Площадь участка |
2.24
га
|
| Права на участок |
в аренде
|
| Категория |
действующее
|
| Охрана здания |
Да
|
| Доступ в здание |
свободный
|
| Круглосуточный доступ |
Да
|
| Парковка |
наземная
|
| Общее кол-во машиномест |
150
|
| Бесплатная парковка |
Нет
|
| Гостевые парковочные места |
Нет
|
| Охрана парковки |
Нет
|
| Кондиционирование |
нет
|
| Вентиляция |
естественная
|
| Пожаротушение |
сигнализация
|
| Электроснабжение |
Да
|
| Подключенная мощность |
5
кВт
|
| Водоснабжение |
Да
|
| Отопление |
центральное
|