Продается здание 604 м2

Арт. 96747510. Продаётся отдельно стоящее капитальное кирпичное производственно-складское здание 604 м с пилорамой и земельным участком 36 соток - по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, деревня Вахутки Отличная возможность приобрести собственную производственно-складскую базу с земельным участком и возможностью дополнительного приобретения действующего деревообрабатывающего оборудования! Объект расположен в спокойной сельской местности с круглогодичным подъездом. Подойдёт предпринимателям, сельхозпроизводителям, фермерским хозяйствам и тем, кто ищет просторное помещение для хранения, размещения техники или организации собственной хозяйственной деятельности. Основные характеристики Площадь здания: 604 м (длина 35,8м х ширина 17,4м) кадастровый 37: 07: 032015: 245 Высота потолка 7м до конька и 5,2м до балки Толщина стен 2 кирпича Ворота 3м х 3м в количестве 6 штук Земельный участок: 3 600 м (36 соток) , кадастровый 37: 07: 000000: 35 Год постройки: 1980 Материал стен: кирпич Электроснабжение: 15 кВт (тариф 11 руб. /кВт) Кровля: ремонт выполнен в октябре 2026 года Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения Разрешённое использование земли: для сельскохозяйственного производства Право собственности: здание и земельный участок в собственности Подъезд: круглогодичный, асфальтированная дорога до деревни, далее грунтовая дорога до здания Преимущества объекта Капитальное кирпичное здание. Просторная внутренняя площадь, большие рабочие пролёты и возможность организации различных функциональных зон. В октябре 2026 года выполнены ремонтные работы по кровле Собственная земля - 36 соток. Дополнительная территория для размещения техники, хранения материалов, организации погрузочно-разгрузочных работ и хозяйственных нужд. Подключено электричество 15 кВт. Возможность использовать существующее электроснабжение для хозяйственных и производственных задач в пределах доступной мощности. Круглогодичный подъезд. Асфальтированная дорога до деревни, далее грунтовая дорога непосредственно к зданию. Доступ к объекту в любое время года. Здание и земля в собственности. Покупатель приобретает собственный имущественный комплекс, а не арендуемую площадь. Дополнительное преимущество - действующая ленточная пилорама! Внутри здания установлена действующая ленточная пилорама для распиловки круглого леса. Оборудование находится в рабочем состоянии, установлено на подготовленной площадке с направляющими и готово к дальнейшей эксплуатации при соблюдении необходимых условий. Для покупателя, заинтересованного в деревообрабатывающей деятельности, это дополнительная возможность приобрести не только здание и земельный участок, но и уже установленное оборудование без необходимости самостоятельно организовывать его доставку и монтаж.