Продается здание 3639 м2

Код лота: 62C46C9-4001-9519-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует имущественный комплекс в центре г. Ростов-на Дону, по адресу: Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, пл. Привокзальная, 4. Комплекс расположен в самом сердце транспортного узла города, прямо у главного Железнодорожного вокзала Ростов-Главный и Пригородного вокзала, это ключевая точка на карте, доступная для всех видов транспорта, с прямой связью к центру и области, обеспечивающая отличную транспортную доступность (рядом вокзал, транспортные узлы) и близость к деловым и историческим объектам. Объект включает в себя пять зданий, общей площадью 3 639 кв. м: здание почтампа, общей площадью 3 348,2 кв. м, этажность: 5, в том числе подземных 0 , включающее на 1 этаже площадь 737,5 кв. м; 2 этаж площадь 791 кв. м; 3 этаж площадь 749,4 кв. м; 4 этаж площадь 743,5 кв. м; 5 этаж площадь 326,8 кв. м) . КН 61: 44: 0061501: 48. Нежилое здание 103,9 кв. м; почтовое отделение 107,5 кв. м; два здания склада 43,1 кв. м и 36,3 кв. м. Коммуникации на объекте: только электричество, водо- и газоснабжение отключены. Эл. мощность: 2 подключения по 51,25 кВт. В настощее время здания не используются, при въезде есть пункт охраны. Здания расположены на земельном участке, общей площадью 2681 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: Для эксплуатации производственно-административного здания. КН 61: 44: 0061501: 2. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 61: 44: 0061501: 45, 61: 44: 0061501: 46, 61: 44: 0061501: 47, 61: 44: 0061501: 48, 61: 44: 0061501: 49. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Местоположение лота коммерчески привлекательное - это главный транспортный хаб Ростова, обеспечивающий пассажирские перевозки по всей России и за ее пределы. Рядом есть кафе, магазины, гостиницы, а также выход к центру города, что делает район удобным для встреч и транзита. Наилучшие виды использования свободных площадей: для создания комплексных транспортно-пересадочных узлов с гостиницами, бизнес-центрами, торговыми площадями (ТЦ) , зонами отдыха, медицинскими пунктами, а также для административных нужд, образовательных и культурных учреждений, пунктов досмотра и даже апартаментов. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 13.11.2026г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776016