Продается здание 5361.5 м2

Код лота: РАД-459817. Реализуется на торгах. К продаже предлагается крупный многофункциональный административно-деловой и научно-производственный комплекс, расположенный на первой линии одной из главных транспортных и коммерческих артерий города - улицы Советской, в центральной части города Шахты, по адресу: Ростовская обл, г. Шахты, ул. Советская, 279. Локация исторически известна как крупный научно-деловой кластер (комплекс «ШахтНИУИ») , что обеспечивает объекту высокий статус, узнаваемость среди населения и постоянный целевой трафик. Комплекс включает в себя: здание главного корпуса (высота потолков 3,5 м) , площадью - 3 680 кв. м; нежилое помещение (высота потолков 2,9 м) , площадью - 1681.5 кв. м, расположенное с 1 по 3 этажи. Постройки, имеют кабинетную планировку и оснащены всеми необходимыми коммуникациями от муниципальных сетей: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. На территории комплекса и вдоль фасада предусмотрены парковочные зоны. В настоящий момент комплекс заполнен арендаторами. Земельный участок, площадью: 2824кв. м. КН 61: 59: 0020320: 123. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: под зданием главного корпуса лит. "А". 974/1000 доли Земельного участка, общей площадью 2103 кв. м. КН: 61: 59: 0020320: 122. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: под зданием производственной лаборатории лит. "К". Комплекс находится на пересечении ул. Советской и пер. Енисейского. Это гарантирует удобные подъездные пути с нескольких сторон, а также упрощает логистику (включая автономный доступ на внутреннюю территорию через пер. Енисейский и пер. Сквозной) . Объект окружен многоэтажной жилой застройкой центрального района с развитой инфраструктурой (супермаркеты, аптеки, банки) . В радиусе 200 метров сосредоточены крупные сетевые арендаторы, офисы коммерческих компаний, медицинские клиники, отделения энергосбытовых организаций («ТНС энерго») , государственные службы, страховые компании и пункты выдачи заказов. Здание характеризуется прекрасной транспортной доступностью, как личным, так и общественным транспортом. Прямой и быстрый выезд на ключевые городские улицы (Шевченко, Пролетарская) . До самого сердца города (Администрация, Городской парк) всего 3-4 минуты на автомобиле или пару остановок на общественном транспорте. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на расстоянии 20 м - «ШахтНИУИ», на ул. Советская. Универсальное расположение и планировка комплекса идеально подходят для размещения крупного медицинского центра, единого офиса государственной или корпоративной структуры, IT-кластера, образовательного учреждения или современного многофункционального бизнес-центра (МФЦ) . Продажа осуществляется на ЭТП РАД. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1780179